Kamu Binası İnşaatında Şantiye Yönetimi ve Hakediş
Kamu binalarının inşaatında şantiye yönetimi, sözleşmeye ve idarenin kontrolüne bağlı olarak yürütülür. İşin zamanında ve kaliteli bitmesi için temel unsurlar şunlardır.
İş programı
Sözleşmeden sonra işin hangi sürede, hangi aşamalarla biteceğini gösteren iş programı hazırlanır. Program, gerçek ilerleme ile karşılaştırılarak izlenir. Gecikme riski erken görülürse önlem alınabilir.
Kontrol teşkilatı
İdare, işi kontrol etmek için kontrol teşkilatı görevlendirir. Şantiyede yapılan imalatlar bu teşkilat tarafından incelenir. Ayrıca yapı denetim kuruluşu da imalatı denetler.
Hakediş
Yapılan işin bedeli, belirli dönemlerde hazırlanan hakediş raporlarıyla ödenir. Hakediş, yapılan imalat miktarlarının ölçülmesine ve sözleşme birim fiyatlarına dayanır. Ölçülerin ve kayıtların düzenli tutulması önemlidir.
Şantiye defteri ve yazışmalar
Şantiyede yapılan işler, alınan talimatlar ve karşılaşılan sorunlar şantiye defterine işlenir. Resmi yazışmaların yazılı yapılması, olası anlaşmazlıklarda güvence sağlar.
Geçici ve kesin kabul
İş bittiğinde idare geçici kabul yapar. Sonrasında belirli bir süre içinde eksik ve kusurlar giderilir ve kesin kabul yapılır. Bu aşamalar sözleşmede ve mevzuatta tanımlıdır.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır. Her işte sözleşme ve güncel mevzuat esas alınır.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır. Mevzuat ve uygulamalar zamanla değişebilir; karar vermeden önce güncel mevzuata ve yetkili kurumlara başvurun.
OSAK GROUP · Kamu binaları
İlgili rehber yazıları
Müteahhit Seçerken Nelere Dikkat Edilir?
Müteahhit seçerken referans, belge, sözleşme ve iş takvimi gibi hangi noktalara bakmalı? Karar vermeden önce kontrol listesi.
Yazıyı oku →
Kentsel Dönüşüm Süreci Adım Adım
Kentsel dönüşümde riskli yapı tespitinden yeni yapının teslimine kadar süreç nasıl işler? Genel bir yol haritası.
Yazıyı oku →
Kamu İhalesi ve Taahhüt Sürecinde Dikkat Edilecekler
Kamu inşaat ihalelerinde teklif hazırlarken, belgeleri toplarken ve sözleşme sürecinde nelere dikkat edilmeli? Genel rehber.
Yazıyı oku →